新しいものは三菱電機「SRT-376GU」というものになりました。昨今の半導体不足から電気温水器も納期が少しかかるとのことで、注文から約２週間待ちましたが、いざ急に壊れるとこの期間は水だけで過ごすことになるので、早めの交換が吉でしょうか。
　交換作業は３人がかりで約９時間。タンクから水を抜く配管を３０年間使っていなかったので、まず水を抜くところから大変だったようです。価格もなんだかんだで約30万円と、家の設備ではこれまでで最も高い金額がかかりました。

　容量はこれまでの460Lから370Lへと減りましたが、籔家の使い方では全く問題ありません。また、高圧力型へ変更したことで給湯圧力が170kPaになり、これまでの85kPaと比べて倍の水圧になりました。シャワーなどの水圧を弱く感じていたので、大変に嬉しい変化です。マンションが古いせいで水圧が弱いのかと思っていましたが、単純に電気温水器のせいだったようです。
　交換作業が夕方までかかったので、当日は水シャワーになるかと思っていましたが、電源を３時間後には熱いお湯が出てきて、いつも通り使用することができました。新しいものは電気の使用量も少ないようなので、電気代が下がるかどうか楽しみです。

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　今回はSANEI「SK181AD-13」というサーモシャワー混合栓に交換してみました。安く、翌日には届き、プラスチック部分が少なかったのが決め手。初めて交換しましたが、説明動画を見ながら20分程度で作業できました。数日使っていますが水漏れもなく、問題なく交換できている様です。
　ハンドルと吐水パイプが干渉するというレビューが多く、確かに向かって右側に吐水パイプを向けると干渉しますが籔家の配置では問題になりませんでした。使い心地は特に変化ありませんが、ポツポツと落ちていた水漏れがなくなり、ストレスがなくなったので良かったのでしょう。

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　この原因を追求する過程で、籔の部屋も電気温水器の元栓、水道の元栓を閉めたのですが、いざ使おうとすると水が出ない状態になってしまいました。ちょっと配管を叩いてみたり、全力でバルブを開けてみるという指示があったらのですが、どれをしても直らず。水が出ないと気付いたのはもう夜でしたし、仕方なくこの日はジムでシャワーを浴びることに。

　翌日に点検してもらうと、電気温水器にゴミが詰まっていたようで、ストレーナの清掃をしてもらったら直りました。この機会に見てみると、電気温水器は30年物でしたし、いつトラブルがあっても不思議ではないと思ったので、交換の見積もりも取得してみようとしています。マンション全体のトラブルもまだ解決していないので、実際の交換はそれが決着してからでしょうか。

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　マンションの火災報知器の交換工事がありました。新築から25年以上経過しており、おそらくその頃から交換されていなかったのか、今年初めに誤作動があり全戸で交換することになりました。５人くらいで一気に作業をしてもらい、交換は20分くらいで終了。籔家はリノベーションして間取りを変えているので「ここは和室？洋室？」と戸惑いながら交換作業をされていました。オール電化のマンションだと家事になる心配は少なそうですが、やはり新しい方が安心ですね。

　台風も影響なく過ぎて、また暑い日が続きそう。もう夏はお腹いっぱいです。

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　仕事でも使用しているので大変困り、少しでも早く復旧してくれと言ったのですが、最短で６日後と日本とは思えないスパンでの復旧工事でした。なんと工事できる会社が山口県に一社しか無いとの事で、早急な復旧は望むこともできない状況。次回何か起こった時の為に、何かバックアップを考えておかなければなりません。

　夜に仕事をしたり、勉強したりする時にもインターネットは必須なので、この１週間は家を早く出たりアナログな本を読んだりと、いつもと生活が全く変わってしまいました。いつもはカバさんに占領されているソファの稼働率が大幅アップです。スマートスピーカーもインターネットが無いと使えませんし、玄関のスマートロックも同様。もう必須インフラの一つです。

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　久しぶりに岡山へ出張。新幹線で行こうと駅へ向かっていたのですが、新幹線に乗るのが嫌だったので車で向かうことに変更。どうも新幹線は安心できなくて好きになれません。雨は降りませんでしたが水蒸気は多かったので、行きは幻想的な霧の中、帰りはピンクな夕焼けの中を帰ることが出来ました。

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　ここ半年程度いい機種は無いかと探していましたが、新しく発売された「セサミ mini」がサイズ・機能的にちょうど良かったので導入してみることに。両面テープで貼り付けるだけですし、設置・設定は５分もかからずお手軽でした。施錠・開錠の記録なども残るので、お子さんの帰宅確認とか、職場などで使うのに特におすすめかもしれません。

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　７月から買主を探していた不動産の売買が無事に完了しました。これで一安心ですが、なんだかんだで７ヶ月という長い時間がかかったなという印象です。今回の契約は郵送ですませましたし、不動産の賃貸契約などもあったりしたので署名13ヶ所、捺印23ヶ所と大量でした。こういうのこそ早く電子化して欲しいと思います。

　売却は所有期間が５年を過ぎて所得税が安くなった頃から考えており、ここ最近は地価も上がって高く売れそうでしたし、入居者がいる間に売ってしまった方が良いだろうと判断しました。結局は購入時の17%アップという価格で売却できましたし、築30年が経とうとしている物件にしては良かったのかなと考えています。
　これで約10年間と長い期間に渡る広島の某地域との関わりが終了。なんだか寂しいような気もしますが、すでに次の事業へ向けて動き始めています。

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　「金魚ちょうちん祭り」で使っていただいた柳井白壁の町並みの家を確認に。春に庭の木を切っていたのですが、５ヶ月も経つと庭の草と共に伸び放題。竹が家の方にまで侵食していましたし、また涼しくなったら作業しなければなりません。お祭りを終えてお疲れモードの金魚ちょうちんですが、まだまだ元気です。

　夜は久しぶりにランニング。ここのところバタバタしていて走れなかったのですが、久しぶりに走ると足首などの違和感も消えていましたし、体の動きもいい感じ。疲労が抜けるとこんなに違うのかなという印象でした。日暮れが随分と早くなってきましたし、走っている時は26℃以下で、水浴びの水も温く感じずにちょうどいい水温になってきました。

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　夜は淡々とジョギング15km。疲労抜きを意識してユックリ走ろうと思っていたのですが、ついついペースが上がってしまいます。少し時間が遅かったからか前日よりは涼しく感じましたが、走るにはなかなか過酷な気温になってきました。

　トレーニングは胸と上腕三頭筋。
　エアコンがしっかり効いた中でトレーニングすると、外との暑さの対比かしっかりと体が動く感じ。まだ夏バテという感じもありませんし、一番体を動かしやすい時期かもしれません。左肩に少し痛みがあるので、重量は落としていますが、種目を多くしてしっかりと刺激を入れました。

• Pectoral Fly　35*10,10 40*10,10,9,7
• Dumbbell Press　14*12,12,10,10,10
• Dumbbell Fly　14*12,10,10,9,7
• Smith Machine Bench Press　60*10,10,8 50*8,7
• Smith Machine Incline Bench Press　60*10,8,6
• Cable Cross Over　20*16,14 15*16
• Dips　0*12,10,9,7

• Cable Push Down　25*15 30*14,12
• Cable French Press　20*15,14,12

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